Vente maison 49 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billom (63160)

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Maison de bourg qui offre un espace de 53 m² réparti sur deux niveaux.
Elle dispose de deux chambres de 11m2 et d’un espace aménagealble en bureau idéale pour le télétravail ou les études.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un excellent potentiel. Idéale pour un jeune couple souhaitant investir dans leur premier bien immobilier ou pour un investisseur cherchant une opportunité locative.
Emplacement : Située au cOEur du bourg, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
N’attendez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morgan Moignoux - EI(ID 91104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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MORGAN MOIGNOUX - IAD

Siren : 983637620

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