Superimmo
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Vente maison 470 000 €
53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy (92110)

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  • 8 868 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose cette charmante maison sur cour de 4 pièces et 53m² carrez (71m² au sol), située Rue Bonnet à Clichy. Elle dispose d'une terrasse privative de 8m² clôturable et est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie optimisé et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées .
Le bien est situé dans une copropriété ancienne. Les parties communes et la façade sont dans un bon état.
La maison se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,70m², équipé de grandes baies vitrées orientées nord-est et nord-ouest, d'une chambre de 10,5m² équipée de volets roulants électriques et d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, l'une avec une surface au sol de 10,9m² (4,3m² carrez) et l'autre de 15,95 m² au sol (5,9m² carrez), chacune disposant d'un velux.
La toiture a été isolée et le système de chauffage individuel au gaz est récent.
Le bien dispose également d'une grande cave de 20 m² dans l'immeuble principal.
La taxe foncière annuelle est de 973 €.
Cette maison est située dans un quartier dynamique de Clichy bien desservi par les transports en commun, à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13 et 14). Il se trouve à quelques minutes à pied du Parc Roger Salengro et de nombreux commerces, restaurants et cafés. Elle se trouve à proximité de l'école primaire Pasteur et du collège Jean Macé.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84dc00 - Réf Superimmo : ANVXWN0ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 8 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 caveTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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