Vente maison 126 621 €

53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crozon (29160)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7%. Maison 4 pièces de 52.92 m² meublée et équipée, avec terrasse et jardin. Le Hameau de Peemor Pen se situe dans le Finistère, proche du village de Morgat, à 3km de Crozon. Les vacanciers sont accueillis dans un environnement naturel avec une belle vue sur l’océan. La pointe de la Bretagne Ouest est un lieu de vacances idéal pour combiner repos, visite et sport, les activités aux alentours y sont nombreuses. La résidence offre de nombreux services à ses résidents comme l’accès à une piscine chauffée couverte, un espace balnéo, un billard… Le loyer annuel du bail commercial est de 8 863€HT pour un prix d’achat de 126 621€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 196 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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