Vente maison 235 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fayence (83440)

Située à Fayence, cette charmante maison discrètement mitoyenne d’un côté de 53m² habitable (50 m² loi carrez) se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et jardin pour enfants. Elle est proche des commerces (pharmacie, super u, boulangerie..) et des écoles avec un arrêt de bus devant la résidence qui dessert les écoles primaires, élémentaires et le collège.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon et sa cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, un placard de rangement et un coin buanderie.
A l’étage vous apprécierez 2 chambres (11m² et 7.4m²) avec dressing et une salle d’eau moderne.
Belles prestations, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible dans les chambres et l’espace de vie….
A l’extérieur vous profiterez d’une spacieuse terrasse et d’un beau jardin privatif aménagé sans vis-à-vis de 100m² idéals pour passer de bons moments en famille ou entre amis, dans notre belle région. Il dispose également d’un abri de rangement et d’un espace barbecue,
Une place de parking privative juste à côté de la maison est comprise pour faciliter le stationnement.
Faibles charges : 1400€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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