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Description

En exclusivité chez GOT Immobilier, dans le quartier prisé des Dosses au Barcarès, venez découvrir cette charmante maison de 53,45 m² avec menuiseries récentes et deux vérandas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée dans la véranda à l'entrée de la maison, suivie d'un salon. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une seconde véranda et un coin buanderie complètent l'espace. Nichée au coeur d'une copropriété calme et familiale, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des nombreuses attractions de la station balnéaire de Le Barcarès. A seulement 900 mètres de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral méditerranéen. La maison est également à 10 minutes à pied des commerces, du cinéma et des restaurants. Le Barcarès, réputé pour ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités estivales, est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie mêlant détente et dynamisme. Avec une place de stationnement privative incluse, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Votre Conseiller immobilier, Thierry 06 14 13 37 92

Publiée le 19/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 301 - Réf Superimmo : ANVXWQ1H3
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

53,45 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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