Vente maison 272 000 €

53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** GRAU D'AGDE - SAINT VINCENT - MAISON T4 - RESIDENCE SECURISEE - SECTEUR CALME - TERRASSE ET JARDINET ***
Je vous propose cette maison dans une petite copropriété sécurisée au Grau d'Agde à quelques minutes à pied des plages et des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante au rez de chaussée donnant sur une terrasse ombragée, d'un garage aménagé avec une salle d'eau et wc sanibroyeur, de 3 cabines à l'étage avec salle d'eau et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir
Et si les vacances étaient votre quotidien.
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 5 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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