Vente maison 220 000 €

53,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Située dans le cadre privilégié de La Pinède, au sein de la résidence Le Hameau des Pins, cette villa de 52 m2 offre un beau potentiel avec son jardin de 60m2 et son exposition Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour en L lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres de 11 et 8 m2, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre de 8 m2 bénéficie d’un accès à une terrasse privative de 6 m2, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Vendu avec parking privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter tout son potentiel. Un devis est disponible sur demande.
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre siteAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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