Vente maison 330 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moliets-et-Maa (40660)

iad France - Vivian Medina-Gonzalez (06 50 37 60 06) vous propose : À Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison de 53 m², parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages et de la nature environnante. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes, cette maison garantit confort et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale invitent à la détente. Profitez des après-midis ensoleillées grâce à l'exposition ouest sur la terrasse en bois exotique, véritable atout pour vos moments en extérieur. En excellent état, ce bien est équipé de la climatisation réversible, vous assurant un confort tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus.
Située à proximité des plages et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la côte Atlantique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivian Medina-Gonzalez EI (ID 76745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 6 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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VIVIAN MEDINA-GONZALEZ - IAD

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