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Description

REF : 40123
L'agence orpi vous présente cette jolie maison des années 1930, comprenant : une entrée, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et un wc.
Ses fenêtres sont en double vitrage. Son chauffage est au gaz et l'assainissement est au tout-à-l'égout.
Elle dispose d'un grenier pouvant accueillir une pièce supplémentaire.
Un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une cave.
Un jardin de 700m² et une dépendance complètent ce bien.
DPE : F/F
Contactez-nous à l'agence orpi de Montluçon 04 70 05 05 05
Référence agence : 40123

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VZE4-MUF-5VZ - Réf Superimmo : ANVXY3EK0
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 699 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 6,1%

69 500 €
15 mars 2025
74 000 €
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