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Vente maison 63 400 €
53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mouhet (36170)

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  • 1 196 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

Maison de village , à cinq minutes de l'A20 entre Limoges et Châteauroux à moins de 45 minutes je vous propose cette maison de 55m2 habitable avec son terrain de plus de 4000m2 .
Idéal pour un premier investissement ou pour investisseur qui désire faire de la location.
Descriptif du bien:
A l'étage :
1 Cuisine de 10.22 m2 , Prolongement de cuisine de 0.50 m2, 1 Local de rangement à l'entrée de 0.80 m2 , 1 Couloir de 6.59 m2 , 1 Salon//Salle à manger de 15.90 m2 , 1ère chambre de 12.18 m2 , 2ème chambre de 11.44 m2
1 petit dressing dans le couloir de 0.28 m2 , 1 WC séparé de 1.38 m2 , 1 Salle d'Eau de 2.96 m2
Au sous-sol :
1 Garage de 29.56 m2 , 1 Local technique de 30.10 m2 et 1 terrain de 4070m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 55_9454 - Réf Superimmo : ANVXWNHXP
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Caractérisques
Prix de vente : 63 400 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15,27% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 071 m²2 Garages
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 532 € / an
Maximum : 2 072 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Infos légales : 5191385310018
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