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Vente maison 56 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuvic (19160)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuvic (19160)
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- 1 057 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison en plein centre
Nichée au coeur de Neuvic, cette maison de 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du golf et du lac.
Rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable et est habitable sans attendre. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine, avec la possibilité d'ouvrir cette dernière pour gagner en espace. Au premier étage, une suite parentale avec chambre et salle d'eau assure confort et intimité. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et de combles, qui peuvent être aménagés en salle d'eau pour créer une seconde suite.
Quelques petits aménagements restent envisageables pour parfaire le bien, mais son charme et sa fonctionnalité en font une belle opportunité à ne pas manquer.
Charming house in the centre of town
Nestled in the heart of Neuvic, this 53 m2 house enjoys a privileged location, close to shops, golf and lake.
Renovated in 2020, it offers a pleasant living environment and is habitable without waiting. The ground floor has a living room and kitchen, with the possibility of opening the latter to save space. On the first floor, a master suite with bedroom and bathroom ensures comfort and privacy. The second floor has an additional bedroom and attic, which can be converted into a bathroom to create a second suite.
Some small adjustments are still possible to perfect the good, but its charm and functionality make it a great opportunity not to be missed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.10 et 1865.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visiteAfficher plus
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : 467T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXX2JLX
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| Prix de vente : 56 000 € | Prix au m² : 1 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 865,1 € / an
Maximum :
1 865,1 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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