Superimmo
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Vente maison 56 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuvic (19160)

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  • 1 057 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Ashley Immobilier

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94 avis
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Description

Idéale pour un premier achat
Au coeur de Neuvic, cette maison de 53m² est parfaite pour un premier investissement. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, proche des commerces, du golf et du lac.
Entièrement rénovée en 2020, elle offre un confort immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. Le premier étage propose une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables vous permettent d'envisager une deuxième suite.
Un bien à découvrir sans attendre, idéal pour emménager sans travaux.
Ideal for a first purchase
In the heart of Neuvic, this 53m2 house is perfect for a first investment. You will benefit from a privileged location, close to shops, golf and the lake.
Completely renovated in 2020, it offers immediate comfort. The ground floor comprises a living room and kitchen, with the possibility of opening it to expand the living space. The first floor offers a master suite with a bedroom and a bathroom. On the second floor, an additional bedroom and attic space allow you to consider a second suite.
A property to discover without waiting, ideal for moving without work.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.10 et 1865.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 467T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXX2JLX
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 balcon
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 865,1 € / an
Maximum : 1 865,1 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 885167635
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