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Vente maison 43 500 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obterre (36290)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obterre (36290)
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- 821 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible !
Longère à rénover au calme dans un hameau
Découvrez cette longère d'environ 53 m² construite vers 1800, située dans un hameau tranquille avec peu de maisons !
Les atouts de ce bien :
- Petit prix : idéal pour projets de rénovation, investissement, location, pied-à-terre, résidence secondaire, gîte, ou AirBnB
- Grand terrain borné de près de 9 600 m² : pré et bois, avec plusieurs chênes centenaires
- Emplacement au vert et au calme, avec très peu de circulation
- Zone agricole : possibilité d’élever chevaux, moutons, etc.
La longère est composée de :
- Une pièce principale avec cheminée et tomettes d'origine de 26 m²
- Une pièce cuisine" de 9 m²
- Une future salle d'eau
- Une chambre de 14,5 m²
- Drainage autour de la maison
À noter :
- Non raccordée à l'eau courante : l'évier est sans eau
- Pas de salle d'eau, pas de WC, pas d'assainissement
- DPE vierge : pas de système de chauffage
- Réseau d'eau et fibre disponibles dans le hameau
- Devis pour raccordement à l'eau : 1 500 €
- Devis pour installation d'une fosse septique : 11 000 €
Une opportunité à voir rapidement pour réaliser vos projets dans un cadre paisible !
Prix : 43 500 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815661
Honoraires 8.75 % TTC inclus charge acquéreur (40 000,00 € hors honoraires).
"
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 7501815661 - Réf Superimmo : ANVXX1DUG
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| Prix de vente : 43 500 € | Prix au m² : 821 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 9 589 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 26 m² |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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