Vente maison 75 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pamproux (79800)

iad France - Teddy Rolland vous propose: Charmante maison avec jardin à Pamproux.
Cette charmante maison, située à Pamproux, construite en 1948 sur un terrain de 144m², cette maison a su garder tout son charme d'antan, tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle,
A l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine.
Une cave complète idéalement le bien .
Les expositions nord et est de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de verdure qui invite à la détente et qui ravira les amateurs de jardinage.
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux occupants désireux de vivre dans un environnement serein et bucolique. Une véritable invitation à la quiétude et à la simplicité.
Avis aux amateurs de maisons de caractère, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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TEDDY ROLLAND - IAD

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