Vente maison 126 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-de-Barret (26160)

iad France - Antoine Gamore vous propose: Charmante maison de village à Pont-de-Barret
Découvrez cette cette maison de village en pierre de 53m2 environ. Le bien possède 2 grandes caves (idéal pour aménager un atelier) et 1 petite alcôve. cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités du village.
La maison se compose de 2 pièces: 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec une mezzanine faisant office de coin nuit. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants.
chauffage poêle à granulés
assainissement collectif
double vitrage
Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pont-de-Barret est un village dynamique et convivial, offrant des commerces de proximité, une école et un cadre de vie paisible. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages environnants et les possibilités de balades et de randonnées.
A 30 minutes de Montélimar, de la gare et de l'autoroute
Ne tardez pas à visiter cette maison de village à Pont-de-Barret, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 2 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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ANTOINE GAMORE - IAD

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