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Description

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), ce plain-pied d'environ 53 m2 habitables et terrain de 241 m2.
Il se compose de la façon suivante : entrée, cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec WC, cave en sous-sol et atelier indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un terrain de 241 m2.
Les fenêtres, les volets et la chaudière au gaz sont récents.
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : OS 404 MV - Réf Superimmo : ANVXWRUDW
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 241 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (9 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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