Superimmo
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Vente maison 58 850 €
53,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 102 €/m²
TEAM INFINITY

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98 avis
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Description

Magnifique Maison au Cœur de Romorantin : Votre Rêve Immobilier vous Attend!
Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre d'une charmante petite ville de Romorantin, cette annonce immobilière est votre occasion en or. Imaginez vivre à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Cette maison ancienne, répartie sur trois niveaux, ne manque pas de caractère et de charme. Dès que vous franchirez la porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le charme des poutres apparentes, qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Cependant, il est important de noter que cette maison ne possède ni cour, ni garage, ni jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre vous attend également, accompagnée d'une pièce adjacente qui peut être aisément transformée en dressing selon vos préférences.
Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre qui vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous ressourcer.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un investissement locatif, cette maison est l'opportunité parfaite. Son emplacement central, son charme intemporel et ses aménagements bien pensés en font une perle rare sur le marché immobilier.
Prix de commercialisation : 55 000€ comprenant 3850€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7% du prix hors honoraires.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Romorantin. Contactez dès aujourd'hui Tatiana de l'agence KW INFINITY (RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06°26°55°06°47° pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend, ne le faites pas attendre davantage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 649 - Réf Superimmo : ANVXVWNYB
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Caractérisques
Prix de vente : 58 850 €Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 3 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

53,38 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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