Vente maison 199 900 €

53,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rubelles (77950)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE À RUBELLES - IDÉALE POUR PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS !

Découvrez cette superbe maison de ville sans jardin, située dans un lotissement récent sur la commune de Rubelles ! Avec ses 53,12 m2, cette maison offre un confort moderne et est prête à vous accueillir.

Points forts :
oPompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
oUn diagnostic énergétique exceptionnel (B), pour des économies d'énergie garanties
oFenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de douche moderne et un grand rangement.

À l'étage, deux belles chambres de 12,41 m2 et 10,42 m2, parfaites pour créer vos espaces nuit.

Une opportunité rare à seulement 199 000 EUR ! Un produit idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par Mon Super Agent, au 35 rue Saint Aspais, Melun. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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