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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE À RUBELLES - IDÉALE POUR PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS !

Découvrez cette superbe maison de ville sans jardin, située dans un lotissement récent sur la commune de Rubelles ! Avec ses 53,12 m2, cette maison offre un confort moderne et est prête à vous accueillir.

Points forts :
•Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
•Un diagnostic énergétique exceptionnel (B), pour des économies d’énergie garanties
•Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de douche moderne et un grand rangement.

À l’étage, deux belles chambres de 12,41 m2 et 10,42 m2, parfaites pour créer vos espaces nuit.

Une opportunité rare à seulement 199 000 € ! Un produit idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par Mon Super Agent, au 35 rue Saint Aspais, Melun. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PAUL - Réf Superimmo : ANVXX9777
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53,12 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2020
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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