Superimmo
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Vente maison 250 000 €
53,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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  • 4 677 €/m²
  • 1 terrasse
  • Piscine
Agence du Port

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Description

Au c½ur de la station balnéaire de Saint-Cyprien, à quelques pas de la plage, des commerces et du port, venez découvrir cette jolie maison T4 d'une surface de 53.45m² avec une grande terrasse carrelée de 20 m² environ.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et 2 salles d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placard qui dessert 2 chambres.
Cette maison, entièrement rénovée, est située dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et aire de jeux pour enfants.
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chacune des chambres à l'étage
Parking extérieur libre réservé à la résidence
Ravalement de façade récent.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces extérieurs, l'eau et l'électricité des parties communes et privées. Compteur électrique individuel installé en 2024. Idéal résidence secondaire et/ou location saisonnière

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 773V1604M - Réf Superimmo : ANVXWTRN0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

53,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 m²Piscine
1 terrasseClimatisation
Séjour de 15 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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