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Vente maison 284 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)
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- 5 358 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-- A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 - Les Huttes - Ile d'Oléron ---
-------------- EXCLUSIVITE et Quartier Calme Ensoleillé ------------
Belle Maison "entièrement rénovée intérieur et extérieur" disposant d'une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte Equipée, Salle d'Eau, WC , Chambre, Cellier, Etage belle Chambre mansardée en Mezzanine ; en Extérieur une terrasse NORD, en façade une terrasse Sud avec Jardin paysagé sans vis à vis, le tout sur une parcelle totale de 101 m² au prix de 284 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 376069LIG13SGDLIG - Réf Superimmo : ANVXXATYL
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 5 358 € / m² |
| Taxe foncière : 406 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168600.pdf
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 101 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 136 € / an
Maximum :
1 536 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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