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Vente maison 29 800 €
53,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)

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  • 557 €/m²
  • Exclusivité
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, amoureux de vieilles pierres et du cachet de l'ancien ?
Cette maison saura combler vos attentes. Idéal primo-accédant ou investisseur, éligible PTZ, ma prime rénov', éco PTZ.
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison de 53.5M2 habitables, située à SILLE LE GUILLAUME, à proximité de toutes commodités.
Vous trouverez en rez de chaussée: une cuisine avec porte fenètre donnant sur le jardin, une pièce de vie, une salle de bain avec wc .
A l'étage, une chambre, un palier donnant sur le grenier.
Située dans une rue calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (10 minutes à pied de la gare). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison !
PRIX 29 800€ - Honoraires de 4 800€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 25 000€ hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 00226__871657 - Réf Superimmo : ANVXWVSK9
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Caractérisques
Prix de vente : 29 800 €Prix au m² : 557 € / m²

4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 25 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

53,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 181 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
901 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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