Vente maison 410 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Réf 4363 - Sur le quartier de la Côte Pavée, dans une agréable rue résidentielle, charmante maison des années 1920 construite sur un terrain de 250m2. Elle offre un sous-sol de 53m2 (hauteur 1m70) et un étage d’une surface équivalente avec plafonds à 3m. Charme et authenticité avec parquet bois et cheminées d’époque qui ont été conservés. Agencement simple avec dès l’entrée, un couloir central qui distribue l’ensemble des pièces. Deux grandes chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau avec toilette. Nombreuses possibilités sont offertes pour agrandir ce bien. Commerces, transports (L8) /Métro, groupes scolaires accessibles à moins de 10 minutes à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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