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Vente maison 233 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Varennes-Jarcy (91480)

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  • 4 396 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie DELANNOY - iad

Virginie DELANNOY - iad

49 avis
06 86 02 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Delannoy (06 86 02 10 15) vous propose : Amateurs de travaux, cette maison est pour vous ! Maison de ville avec jardin, présentant un beau potentiel d'aménagement. Située au coeur du vieux bourg de Varennes-Jarcy, cette maison base meulière sur 3 niveaux d'environ 30 m2 de surface utile chacun se divise ainsi : entrée sur séjour et cuisine, WC indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Le grenier de belle hauteur avec plancher bois et fenêtres de toit récentes, permet de créer une pièce supplémentaire de 29 m2 au sol !
Cette maison possède également une place de stationnement à l'intérieur, une cave et une grange de 15 m2 accolée pour du stockage.
Le jardin est à réorganiser afin d'en profiter pleinement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner à cette maison son charme d'antan, mais elle dispose déjà d'atouts non négligeables : volets en PVC récents, toiture en très bon état, gouttières et charpente rénovées récemment. L'état général de la maison nécessite une complète transformation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail à votre goût. Contactez-moi vite pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1549131 - Réf Superimmo : ANVXW028Y
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 4 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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