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Vente maison 104 900 €
53 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villebourg (37370)

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  • 1 979 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison située sur les hauteurs de Villebourg, à 40 minutes de Tours et à 15 minutes de Montval-sur-Loir.
Cette maison très chaleureuse est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une chambre.Vous trouverez également deux caves, dont une très spacieuse avec cheminée et aménagement.
Cour devant la maison, sans vis-à-vis.
La maison est vendue avec un terrain à quelques dizaines de mètres, pouvant servir de parking ou de jardin. Le bien dispose également d'une autre cave située à proximité, louée pour 50 €/mois.
Superbe opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans la région.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM4975-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWO12V
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Caractérisques
Prix de vente : 104 900 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

53 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 140 m²Cave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 622 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Siren : 804558278
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