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Vente maison 593 000 €
540 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)
540 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)
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- 1 098 €/m²
- Veranda (31,86 m²)
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Leves et Thoumeyragues: Ensemble de 3 habitations avec salle de réception, piscine, espace boisé et prairie avec étang.
Côté Immo vous présente une magnifique propriété comprenant plusieurs bâtiments :
Une maison principale de 122m² qui offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez une véranda de 32m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² s'ouvrant sur un séjour de 32m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées. Côté nuit, deux chambres de 11 et 10m² donnent sur la véranda. À l'étage, une mezzanine de 21m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte de 25m² complète cet espace de vie.
Une deuxième maison de plain-pied de 84m² comprenant un salon spacieux d'environ 38m², une cuisine ouverte de 11m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes ajoutent du charme à cette propriété, l'une de 9m² à l'entrée et l'autre de 28m² à l'arrière, offrant une vue sur le bois.
Une salle de réception impressionnante de 126m² avec cheminée et bar, attenante à une cuisine de 15m², des toilettes et une pièce supplémentaire de 10m², donnant sur un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et un local piscine de 8m² complètent cet espace de divertissement.
Une troisième maison nécessitant une rénovation totale, d'une superficie de 207m², comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière-cuisine, un salon de 18m² et une chambre de 21m². À l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées sont présentes. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Au rez-de-chaussée, un garage de 44m², une chaufferie et une cave de 48m² complètent cet ensemble.
Enfin, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique est également inclus dans cette propriété.
Cette propriété est située sur un vaste terrain dégagé, comprenant bois et étang de loisir, offrant un cadre idyllique.
Points techniques :
- Assainissement individuel
- Chauffage mixte : électrique / fioul
- Double vitrage sur deux des habitations
Publiée le 07/12/2023 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 3189 - Réf Superimmo : ANVXU6THR
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| Prix de vente : 593 000 € | Prix au m² : 1 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219
| 540 m² - 14 pièces - 10 chambres | Piscine |
| Vue dégagée, sur forêt, sur verdure | Veranda (31,86 m²) |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 22 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2022.
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