Vente maison 650 000 €

540 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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1 204 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Caroline Rieu - iad

5 avis

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Description

iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Vente confidentielle.
À mi-chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez un domaine d’exception datant de 1670, où l’histoire et le charme se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée par un portail surmonté de piliers en pierre, une cour d’honneur vous accueille, menant à un manoir imposant aux volumes impressionnants. Profitez de pièces spacieuses et baignées de lumière, sublimées par de généreuses hauteurs sous plafond qui ajoutent à l’élégance et au cachet unique de ce lieu.
La propriété, sur plus de 1,6 hectare, est complétée par une maison de gardien indépendante, et des dépendances totalisant 650 m², prêtes à être aménagées selon vos projets.
Laissez-vous séduire par cette rare opportunité, où patrimoine, raffinement et potentiel se conjuguent dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez-moi pour découvrir ce bien hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1635784 - Réf Superimmo : ANVXX4TH8

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

540 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 16 491 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2018.

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