Vente maison 599 000 €

540 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Montcabrier (46700)

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1 109 €/m²

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

7 avis

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Description

Calme! Douceur! Vue superbe sur la vallée de la Thèze pour les 430 m² des 3 bâtiments accommoder de terrasses couvertes. Entièrement agencés de 12 chambres dont 2 gîtes de 6 et 12 personnes. Piscine et pataugeoire. Cuisine équipée professionnelle et salle de restauration 100 personnes (au guide du routard). Épaulés par le propriétaire, utilisation immédiate. Atelier et salle de gavage (30/70 m²). 2 bâtiments agricoles d'élevage (120/170 m²). D'une surface de 14 Hectares le terrain boisé avec source (captage) est à proximité du chemin de Compostelle (variante). 150 pistes pour la marche, le VTT et le cheval. Tenant à camping et lac. Bon potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 569423 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830031108245 - Réf Superimmo : ANVXWRVHA

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	540 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 144 600 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

32 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

356 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2011.

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