Vente maison 3 990 000 €

540 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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7 389 €/m²
Piscine

Nice Properties Cannes

06 69 68 75 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux
MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs.
Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant.
Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités.
Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements.
La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat.
Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : BS-10806 - Réf Superimmo : ANVXUC71E

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 7 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

540 m² (carrez : 540) - 13 pièces - 5 chambres - ter. 10 297 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 198 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 15,1%

3 990 000 €

22 décembre 2023

4 700 000 €

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