Vente maison 3 990 000 €

540 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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7 389 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Nathalie Bellity - iad

8 avis

06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Découvrez cette somptueuse propriété de 540 m²
Cette villa prestigieuse de 540 m² sur un terrain de 10000 m2 vous offre un cadre de vie unique et des espaces généreux baignant dans la lumière naturelle. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte, un ensemble conçu pour accueillir vos réceptions dans une ambiance chaleureuse et élégante.
Le premier niveau propose un espace nuit haut de gamme avec quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. Chaque chambre offre une vue sur les terrasses ensoleillées, créant une atmosphère paisible et propice à la détente.
Au rez-de-jardin, articulé autour d’un patio, vous trouverez un séjour avec salon, une cuisine, une suite avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, une cave et une dépendance. Cette dépendance indépendante comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing et une salle d’eau.
Les niveaux sont reliés par deux escaliers intérieurs, et la propriété peut être configurée en deux ou trois logements indépendants, dont un studio avec des entrées séparées, offrant ainsi une flexibilité d’usage rare.
À l’extérieur, plusieurs espaces dédiés à la détente s’offrent à vous : deux terrasses, une piscine à l’abri des regards, et un jardin fleuri, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Cette propriété en parfait état, baignée de lumière, vous assure calme et sérénité, tout en étant complétée par deux garages.
Une opportunité unique pour ceux en quête d’un lieu de vie exceptionnel, où l’espace, la modularité, et le luxe se conjuguent harmonieusement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1615674 - Réf Superimmo : ANVXWVWCT

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 7 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

540 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 997 € / an

Maximum : 8 113 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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