Vente maison 260 000 €

540 m²

20 pièces 20 p

10 chambres 10 ch

Nouzerines (23600)

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481 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

RANTY Sylvie - immo reseau

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Description

Proche de Boussac, à 40 minutes de Guéret et 25 minutes de la Chatre, dans petit hameau calme : Ancien Hôtel Restaurant idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ou pour une grande famille. Au RDC une spatieuse entrée, deux grandes salles possibilité séminaires et tables d'hôtes, ancien espace cuisine professionnelle et office, cave, buanderie, chaufferie, WC avec accès PMR. A l'étage 7 chambres avec salle d'eau et WC privés ainsi qu un espace bureau indépendant. Un appartement privé de 140 m²comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 Chambres. Grand espace de stockage sous les toits. Pas de travaux d'aménagement à prévoir. En face de l'établissement, vous trouverez un petit terrain d'environ 735 m² avec terrasse, garage et une dépendance. Prix de vente 260 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2020 (abonnement compris). DPE : C GES : D

Publiée le 18/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011436925 - Réf Superimmo : ANVXWC7IX

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141153/bareme.pdf

540 m² - 20 pièces - 10 chambres	1 garage - 8 parkings couverts
Cave	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	7 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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