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8
Vente maison 1 760 000 €
540 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Phalempin (59133)
540 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Phalempin (59133)
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- 3 259 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe Bernard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59133 – PHALEMPIN – MAGNIFIQUE MANOIR DU 19EME SIECLE – 540 m² HABITABLES – 8 CHAMBRES – BUREAU – PARC – GARAGES – DEPENDANCE – CARPORT – SOUS-SOL COMPLET
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété de 540 m² habitables érigée sur un parc d’environ 7.000 m² au cœur de la commune prisée de PHALEMPIN.
Entre volumes, authenticité et cachet, cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée et nichée au fond d’une allée séduira les plus exigeants.
Au RDC, elle se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un salon de réception de 70 m² lumineux et traversant avec cheminée feu de bois, un bureau de 21 m², une cuisine équipée de 31 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et un WC.
Au premier étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bain, un wc séparé et une lingerie de 20 m².
Au deuxième étage vous trouverez 5 vastes chambres, une salle de bain de 10 m² et un wc séparé.
Au troisième et dernier étage, un grenier aménageable.
En plus de cet espace, ce bien d’exception dispose d’un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces, de deux garages, de nombreuses places de parking, d’un carport pour 4 véhicules et un parc arboré.
Un portail électrique garantit intimité et sécurité.
A noter, bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, raccordement au tout-à-l’égout, située à proximité de la gare, de la forêt, des commerces et des écoles.
Assurément un bien d’exception !
D'autres photos disponibles sur demande.
Prix de vente : 1.760.000 euros honoraires d’agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 162176 - Réf Superimmo : ANVXX1GAC
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| Prix de vente : 1 760 000 € | Prix au m² : 3 259 € / m² |
| Taxe foncière : 3 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 540 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 7 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 70 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 700 € / an
Maximum :
5 520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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