Vente maison 980 000 €

540 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roinville (91410)

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1 815 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, offrant un accès rapide au centre ville, écoles, commerces, forêt, axes routiers, Très belle maison familiale moderne, bâtie en 2001 d'une surface habitable de 540 m2 (mesurage en cours) sur un terrain de 3.000 m² avec piscine extérieure chauffée de 13 M X 6 M. Le rez-de-chaussée est composé d'une galerie d'entrée cathédrale, une triple réception avec cheminée, le tout ouvrant sur terrasse et piscine, une belle cuisine indépendante dînatoire aménagée équipée avec sa terrasse, une suite donnant sur sa terrasse privée avec un jacuzzi comprenant une salle de douches/bains, vestiaire d'entrée, WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier : deux chambres avec mezzanine offrant un coin nuit pour les enfants dont une avec balcon, deux autres chambres avec balcon, une salle de douches/bains avec wc, une salle de douches et wc séparés. Combles aménagés offrant deux bureaux ainsi qu'une chambre d'invité avec balcon fenêtre. Le sous sol dédié aux loisirs comprend une salle de fitness avec sauna, un home cinéma et fenêtre haute, une lingerie/buanderie, une cave à vins, une pièce de stockage. Garage double avec porte motorisée. Beau terrain avec piscine extérieure chauffée de 13 M X 6 M avec pompe a chaleur. Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, prestations de qualités offrant des éléments de conforts modernes : doubles vitrages, volets électriques, alarmes : exterieurs / interieurs, climatisation réversible, planchers chauffants, chaudière récente de 2022. Prix incluant 3.16 % d'honoraires charge acquéreur ( 950 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXWJMGL

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

540 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	2 garages - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Alarme

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882