Vente maison 940 000 €

542 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bruniquel (82800)

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1 734 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Barthe Immobilier

84 avis

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Description

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de :
- Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant.
- Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau/bain et un espace en mezzanine.
- Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres
- Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée.
- Une dépendance à usage de rangement.
Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique.
L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important.
Référence agence : 4442

Publiée le 29/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : AB83-V0B-X9N - Réf Superimmo : ANVXVVSNU

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4981/bareme.pdf

Disponible immédiatement	542 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: au sol
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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