Vente maison 549 000 €

545 m²

21 pièces 21 p

15 chambres 15 ch

Roanne (42300)

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1 007 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Loic ESPRAVIER - Capifrance

31 avis

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Description

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre.
Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2.
Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024.
La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur.
A 5 minutes de l'accès autoroutier, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes
votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830136)

Publiée le 04/10/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340931188143 - Réf Superimmo : ANVXTJEYP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	545 m² - 21 pièces - 15 chambres - ter. 6 972 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

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