Vente maison 790 000 €
545 m²
16 pièces
16 p
12 chambres
12 ch
Saumur (49400)
- 1 450 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
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Située dans l'agglomération de Saumur, Maison de Maitres début XIXe siècle 420 m2 de 10 pièces principales entourée d'un parc de 6.500 m2, avec 3 logements annexes (1 T2 + 2 T3) en guise de gites.
La distribution intérieure classique les pièces de réception traversantes et leurs décors d'origine témoignent de l'élégance de l'époque.
Les autres dépendance se composent de :
- une orangerie de 7,30m x 3,60m et 4 m de hauteur
- une remise de 6,8m x 6,4m avec grenier aménageable.
- un garage de 7,20m x 5,95m
- une autre remise de 8,60m x 4m avec un cellier, et un ancien séchoir a tabac à l'étage (idéal pour les réceptions d'été).
Le portail et sa grille ouvrent sur la cour principale plantée d'un grand Saule, et une autre grille mène à la seconde cour (où notamment se trouvent les gites).
Le parc occupe le devant du terrain en façade de la maison, il est planté de nombreux arbres et on y trouve les vestiges d'une réserve d'eau, une glacière ainsi qu'un ancien bassin.
(Un second portail se trouve au fond du terrain donnant sur une autre rue)
SAUMUR et ses bords de Loire sont à 2km - zone commerciale (notamment hypermarché) à 1km - gare sncf à environ 500m
PARIS 318 km dont 337 par autoroute A85 et A11
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Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 1 450 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetchevillon.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Disponible immédiatement | 545 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 6 576 m² |
Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 1820 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 47 m² | 7 salles d'eau - 1 salle de bain |
8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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