Vente maison 839 000 €

546 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Duvy (60800)

iad France - Morgan Marques (06 31 53 73 80) vous propose : Moulin historique du XIIIe siècle, rénové en résidence de charme avec équipements modernes
Découvrez ce magnifique moulin du XIIIe siècle, entièrement rénové pour offrir confort et modernité tout en conservant son caractère unique et son histoire. Ce bien exceptionnel, situé sur un terrain arboré de 7 000 m² traversé par deux ruisseaux, allie parfaitement le charme ancien et des aménagements contemporains.
Rez-de-chaussée :
L’entrée mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un système d’éclairage intégré qui met en valeur les poutres apparentes et les murs en pierre. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte moderne et bien équipée, une buanderie, une salle de bains et des WC.
Premier étage :
À l’étage, un palier aménagé en salon de détente donne accès à une première chambre avec sa propre salle de bains, ainsi qu’à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un salon privé, un dressing et une salle de bains luxueuse.
Deuxième étage :
Un grand bureau offrant une vue plongeante sur le salon grâce à une ouverture (trémie) surplombant le niveau inférieur. Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre, un salon privé, des WC et une salle de douche.
Troisième étage :
Ce dernier niveau propose un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle de bains attenante, et une grande chambre avec salle de bains et possibilité d'aménager un salon.
Cave :
La cave abrite les rouages d'origine du moulin, témoins de son histoire, qui peuvent être transformés en un espace habitable unique. Une chaufferie complète cet espace fonctionnel.
Extérieur :
Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec un portail électrique et de larges espaces pour le stationnement de plusieurs véhicules. Idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Ce moulin offre une expérience de vie unique, alliant histoire et modernité, dans un cadre naturel et préservé. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu chargé d’histoire et de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Marques EI (ID 80154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 802581777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 839 000 €

Prix au m² : 1 537 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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MORGAN MARQUES - IAD

Siren : 802581777

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