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30

Vente maison 4 500 000 €
547,26 m²
15 pièces 15 p
11 chambres 11 ch
Neuvecelle (74500)

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  • 8 223 €/m²
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Description

A VENDRE Neuvecelle, dans un quartier calme et prisé, deux superbes villas avec vue Lac, construites en 2020 : une première villa de 270 m² avec 5 chambres dont 1 en RDC, et un sauna, et une deuxième villa de 276 m² avec 4 chambres dont 1 en RDC et 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Chacune de ces villas possèdent un vaste salon/séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le Lac Léman. Les chambres sont toutes pourvues de salles d'eau/bains, et chacune des maisons a une dépendance avec 1 chambre et 1 salle d'eau. Pour chaque logement, un grand sous-sol aménagé avec buanderie et garage double. Chaque demeure a des fenêtres équipées de Brises Soleil Orientables (BSO) électriques, la climatisation, un plancher chauffant type PAC Air/Eau, une domotique complète, et des prestations de standing.
Un chalet indépendant T2 peut également faire office de maison de gardien ou peut loger des invités.
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Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c’est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : DC2-2137B - Réf Superimmo : ANVXWHLQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 4 500 000 €Prix au m² : 8 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

547,26 m² - 15 pièces - 11 chambresAnnée de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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