Vente maison 11 000 000 €

548 m²

Megève (74120)

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20 073 €/m²

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

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Description

REF. 597 : MEGEVE - BELLE PROPRIÉTÉ DE DEUX CHALETS
Propriété de deux chalets de 352 m2 et 196 m2 - Terrain de 2674 m2 - 9 Chambres - 9 Salles de bains - PC en cours pour piscine intérieure et SPA.
Sur une très belle parcelle arborée, cette propriété se compose de deux chalets pouvant être réunis par le sous-sol :
Le Chalet principal construit en 2003 dispose d'une entrée distribuant un bureau, un salon cheminée, une salle à manger et une conviviale cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une large terrasse exposée sud-ouest.
Une arrière cuisine est également accessible depuis l'extérieur, et donne accès au rez inférieur.
A ce niveau, garage pour 4 véhicules, un ski-room, une salle de sport, une buanderie, des locaux techniques, et un studio avec kitchenette et salle de bains.
A l'étage, une très grande chambre master avec son dressing, sa salle de bains, son balcon.
Deux belles chambres en suite salle de bains, une chambre dortoir avec 4 lits simples, une chambre double avec mezzanine, et deux salles de bains.
Le second chalet a été rénové en 2022, il se compose d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de sport, un appartement de service avec une entrée indépendante comprenant un séjour cuisine, une chambre en suite salle de bains.
A l'étage, trois spacieuses chambres en suite salle de bains.
En sous-sol un local technique et une buanderie, avec possibilité d'accès futur avec le chalet principal.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 597 - Réf Superimmo : ANVXXGQW3

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Caractérisques

Prix de vente : 11 000 000 €	Prix au m² : 20 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

548 m² - ter. 2 674 m²	Vue sur montagne
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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