Vente maison 424 000 €

54 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

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7 852 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Rénovez cette superbe propriété en bord de rivière, à proximité d'un village populaire, tout en gagnant de l'argent !
Ce moulin hydraulique historique, datant de 1490 et avec un droit d'eau à vie, continue à produire de l'électricité revendue à EDF sous contrat, offrant actuellement une revente annuelle de 24.500€.
Il est également possible d'installer des panneaux solaires pour une revente supplémentaire d'électricité (sous réserve des autorisations requises).
Toutes les machines et équipements ont été récemment rénovés, entretenus annuellement et fonctionnent parfaitement.
Le moulin possède une turbine de 24KW et 36KW ainsi que des compteurs électriques entièrement rénovés.
Le moulin est composé de 5 pièces pour un espace total de 500m2. Il y a également deux terrasses, un garage et des places de parking pour se garer devant le moulin.
L'environnement est très paisible et il y a un réel potentiel de développement soit en une habitation, soit en deux appartements étonnants
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 23/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI67210 - Réf Superimmo : ANVXTFT3R

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 7 852 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

54 m² - ter. 403 m²	1 salle de bain

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