Vente maison 157 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

À seulement 40 minutes de Paris via le RERC et à 30 km en voiture, Arpajon est une charmante ville offrant un cadre de vie privilégié. Elle regorge de nombreux commerces et est entourée d'espaces verts, comprenant cinq parcs et jardins traversés par plusieurs rivières.
Je vous invite à découvrir cet Appartement en Triplex comme une maison de ville atypique avec Entrée indépendante de 3 pièces en copropriété, avec combles aménagées, située au cœur du centre-ville d'Arpajon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage dessert deux chambres, un dégagement et un WC avec lave-mains. Les combles aménagées au deuxième étage offrent un espace supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'une cave en sous-sol. Petite résidence en cours de RENOVATION.
180 euros par mois pour les charges communes dont 69 euros pour fonds de travaux : l'isolation extérieure, ravalement, huisseries .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 232836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 199,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,99 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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PASCAL NION - BSK IMMOBILIER

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