Superimmo
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Vente maison 280 000 €
54,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)

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  • 5 184 €/m²
HENDAYE IMMOBILIER

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Description

À vendre Cottage gamme CLAN confort, sous régime LMNP. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un statut particulièrement stable et régi par le code civil.
Ce dispositif fiscal permet à tout contribuable français de bénéficier d’avantages fiscaux pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, dans le but de le mettre en location en tant que logement meublé.
La maison de type T3 de 54m2 avec terrasse privative de 17m2 se compose d'une entrée de 5.44m2 donnant sur le salon-séjour avec coin cuisine de 26m2, deux chambres, et deux salles de bains dont une avec WC. Bail commercial en cours, montant du loyer: 2986,34€ TTC / trimestre.
Garantie des loyers versés au bailleur pendant les périodes non louées.
Le Domaine Village Nature, est installé à Bailly-Romainvilliers sur une vaste propriété comprenant des lacs et des forêts, à 11 km de Disneyland Paris et de la gare de Marne-La-Vallée-Chessy.
Le Domaine est équipé d’un parc aqualudique, l’Aqualagon, doté de 8 toboggans géants et de nombreuses activités (ferme pédagogique, jardins, escape game etc.), idéales pour passer du temps entre amis, en couple ou en famille.
Magnifique site, très beaux cottage. A découvrir sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2395 - Réf Superimmo : ANVXX9ADJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hendayeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54,01 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 2016Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
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