Vente maison 189 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombiers (34440)

A SAISIR SUITE BAISSE DE PRIX
En exclusivité, à quelques pas du canal du midi, de Colombiers et ses vignes ....
Résidence les berges du canal !
maison traditionnelle de 55 m2 climatisée / 2 chambres / Jardin et stationnement
Vous entrez dans un salon, cuisine climatisé de plus de 27m² avec son WC fermé, le tout ouvert sur une terrasse carrelée, jardin avec ses haies, intimiste.
2 chambres à l'étage avec la salle de bain et le 2éme WC, avec un climatiseur.
Faible charge de copropriété : environ 72 €/mois
LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***TERRASSE CARRELEE***VOLETS ALU***2 PISCINES EXTERIEUR/INTERIEUR***TERRAINS DE JEUX***PETANQUE***
10 minutes de Béziers, balade le long du canal, proximité des jeux à pied mais pas à coté de la maison, maison situé à l'est, très agréable à vivre....
Cette annonce référence 235347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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PIERRE DE PAZ - BSK IMMOBILIER

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