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Vente maison 34 990 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dompierre-sur-Besbre (03290)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dompierre-sur-Besbre (03290)
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- 648 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
03290 - DOMPIERRE-SUR-BESBRE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54.0 M² - MAISON MITOYENNE 1 FACE, AVEC COMBLES AMENAGEABLES ET GRAND TERRAIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Dompierre-sur-Besbre. Cette maison en briques de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.
L'accès à la maison se fait par un chemin privé d'environ 200 m.
La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles, aménageables et d'une surface de 35.0 m² environ, représentent une réelle opportunité d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Implantée sur un vaste terrain de 1835 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. (Zone N)
Le propriétaire, passionné de jardin vient de créer un grand verger atypique, qui permettra des promenades dans ce jardin paysagé. Une grande cuve de récupération d'eau de 5000 L neuve est installée et le puits devant la maison est à disposition.
Taxe foncière : 116€/an
TECHNIQUE :
- Assainissement non conforme
- EDF coupé
- Rénovation générale à prévoir
- CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE - PAS DE CHAUFFAGE INSTALLÉ DANS LA MAISON.
Les chemins d'accès sont privés et en BND. La surface en propriété est de : 499 m2.
LES + : Combles aménageables, grand terrain, dans une impasse au calme, idéal résidence secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163300 - Réf Superimmo : ANVXWESP4
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Prix de vente : 34 990 €  | Prix au m² : 648 € / m² |
| Taxe foncière : 121 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 334 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Séjour de 38 m² | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  500 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2021.
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Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 48 44 01 45
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