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Vente maison 65 000 €
54 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Esternay (51310)

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  • 1 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sébastien VADDE - iad

Sébastien VADDE - iad

41 avis
06 47 18 92 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien VADDE (06 47 18 92 25) vous propose : Maison Traditionnelle à Renover - Plein de Potentiel - Idéal Investissement Locatif ou 1ère Acquisition
Une charmante maison traditionnelle située à Esternay, datant de 1948, offre une superficie de 54m² de plain pieds, pouvant être doublée grâce au superbe grenier aménageable, idéale pour les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle peut devenir un véritable petit bijou offrant un excellent retour sur investissement en tant pour de la location que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie ouvert, offrant la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et besoins, une chambre, un salon, un wc indépendant et une salle de douche.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour votre plus grand confort.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.
Située dans un quartier calme d'Esternay, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un véritable petit cocon selon leurs envies et leurs besoins. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien VADDE EI (ID 4230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1616801 - Réf Superimmo : ANVXWUTTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 4 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
144 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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SÉBASTIEN VADDE - IAD

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