Vente maison 312 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
- 5 778 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Cédric Vallon - iad
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iad France - Cédric Vallon (06 69 07 10 39) vous propose : A Fontenay-le-Fleury dans un quartier pavillonnaire calme, une belle maison plein pied à rafraîchir de 3 pièces de 54m² environ sur une parcelle 330m² environ située à proximité des commerces et des écoles à 15mn à pieds de la gare, avec vue sur la plaine :
Lors de votre arrivée, vous trouverez un premier jardin, au milieu de l'allée une véranda 6m² environoù des rangements sont organisés vous amenant par la suite dans l'entrée avec placard.
Vous pourrez aller dans la cuisine 5m² environ qui vous mènera à un bureau 6m² environ au calme et lumineux pour vos journées de télétravail ou dans le salon 16m² environ lumineux avec placard intégré attenant aux deux chambres.
Vous trouverez une première chambre 12m² environ, puis une deuxième chambre d'environ 10m² environ attelée à une véranda d'environ 10m² donnant sur le jardin 92m².
Dans ce jardin, les loisirs pour enfants ou barbecue vous attendent, les amoureux des potagers seront aussi conquis
WC/ Salle d'eau 3m² environ séparés.
Possibilité de surélévation afin de créer un étage supplémentaire.
Un garage 23m² environ avec la possibilité de garer une voiture, où vous trouverez également une cave.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vallon EI (ID 73751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921311155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 5 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1954 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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