Cédric Vallon - iad

Cédric Vallon - iad

06 69 07 10 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cédric Vallon (06 69 07 10 39) vous propose : A Fontenay-le-Fleury dans un quartier pavillonnaire calme, une belle maison plein pied à rafraîchir de 3 pièces de 54m² environ sur une parcelle 330m² environ située à proximité des commerces et des écoles à 15mn à pieds de la gare, avec vue sur la plaine :
Lors de votre arrivée, vous trouverez un premier jardin, au milieu de l'allée une véranda 6m² environoù des rangements sont organisés vous amenant par la suite dans l'entrée avec placard.
Vous pourrez aller dans la cuisine 5m² environ qui vous mènera à un bureau 6m² environ au calme et lumineux pour vos journées de télétravail ou dans le salon 16m² environ lumineux avec placard intégré attenant aux deux chambres.
Vous trouverez une première chambre 12m² environ, puis une deuxième chambre d'environ 10m² environ attelée à une véranda d'environ 10m² donnant sur le jardin 92m².
Dans ce jardin, les loisirs pour enfants ou barbecue vous attendent, les amoureux des potagers seront aussi conquis
WC/ Salle d'eau 3m² environ séparés.
Possibilité de surélévation afin de créer un étage supplémentaire.
Un garage 23m² environ avec la possibilité de garer une voiture, où vous trouverez également une cave.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vallon EI (ID 73751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921311155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1580428 - Réf Superimmo : ANVXWNYTA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m²1 Garage
Année de construction : 1954Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 69 07 10 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Fontenay-le-Fleury