Vente maison 590 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante Est-Ouest en meulière idéalement située dans le quartier de Polangis à JOINVILLE-LE-PONT.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, cuisine avec accès jardin, et un WC.
Au premier étage, dégagement, deux chambres et une salle d'eau.
Sous-sol total.
Jardin, garage et dépendance aménagée.
Au centre de la vie du quartier Polangis, mais au calme.
Possibilité d'agrandissement si nécessaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 10 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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