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Vente maison 283 500 €
54,23 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
54,23 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 5 228 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REPORTAGE PHOTOS EN COURS -Remise au goût du jour à prévoir.
Caractéristiques principales: Villa de plain pied avec deux vérandas, jardin et parking en co-propriété, au calme, entre centre ville et port, secteur Canoubiers.
Superficie: 54.m2 env.
Volumes de vie: un jardin avec permière véranda en EST de 13m2 env, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de douche, wc, une seconde véranda de 13m2 env en OUEST et jardin.
Équipements et Prestations: double vitrage, climatisation réversible.
Parking aisé avec 2 places privatives et numérotées.
Emplacement: Entre le port plage et centre-ville au calme, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, 2.5km du front de mer et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour du locatif saisonnier ou à l'année.
DPE: D-B- disponible immédiatement - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Compteur individuel eau et edf.
Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / - Consultez toutes nos offres sur le site
L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 4100 - Réf Superimmo : ANVXXAEAE
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 5 228 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceleslondaises.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 54,23 m² - 3 pièces - 1 chambre | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1985 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
591 € / an
Maximum :
799 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 920465788 - N° de carte professionnelle : C8306AA00924
06 18 00 17 83
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