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Vente maison 268 500 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)
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- 4 972 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne située aux Clayes-sous-Bois (78340)
A 2 pas de Parc de Diane, et proche du centre ville, une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 53,74 m² de surface habitable et ses 65 m² de surface utile, cette maison offre un espace de vie agréable et chaleureux avec une belle cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. celle-ci édifiée sur une surface de terrain de 87m2.
Imaginez vous profiter de la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cour. un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. La toiture ainsi qu'une partie intérieur du ravalement, rénovés en 2021(sous garantie décennale), garantissent une sécurité et une tranquillité d'esprit totales
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en bon état, prête à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Très proche du centre ville, proche forêt, et proche du parc de Diane.
Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 12144-CLAYES - Réf Superimmo : ANVXWWDWG
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Prix de vente : 268 500 €  | Prix au m² : 4 972 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clayes/286/80ndO/honoraires_agences.pdf
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 87 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 378537286 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000034537
01 30 79 27 27
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