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8
Vente maison 268 500 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)
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- 4 972 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : RUE HENRI PROU - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DE DIANE - Charmante maison de ville atypique de 3 pièces de 53,74m² sur un terrain de 87m², type triplex, rénovée en 2018, à proximité de toutes les commodités.
Description :
Située dans le quartier calme du Parc de Diane, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée par un patio fleuri de 15 m² : espace convivial pour profiter des beaux jours à l’abri des regards desservant :
-Une cuisine aménagée et équipée.
-Un séjour chaleureux avec cheminée et placard intégré.
-Une remise de près de 10 m² pour ranger vélos, bricolage, bois, …
•Un dégagement avec un grand placard permettant de relier la cuisine au séjour.
•Un WC indépendant.
Au premier étage :
•Une grande chambre lumineuse de 16 m² avec cheminée.
•Une salle d'eau avec WC.
Au second étage :
•Une seconde chambre mansardée lumineuse, pleine de charme.
Ses atouts supplémentaires :
•Une chaudière à condensation à faible consommation (mai 2018).
•Toits de la cuisine et de la remise refaits à neuf en 2021 (garantie décennale).
•Dernier toit entretenu pour une toiture en parfait état avec gouttières remplacées.
•Application d’un hydrofuge coloré sur les façades intérieures en 2021.
Cette maison au charme unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. N'attendez plus pour venir la visiter ! Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !
En résumé :
•Nombre de pièces : 3
•Nombre de chambres : 2
•Salles d'eau : 1
•Extérieur : Patio fleuri
•Chauffage : Chaudière récente à condensation
•Rénovations récentes (entre 2018 et 2021): aucun travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1644076 - Réf Superimmo : ANVXX6YD0
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| Prix de vente : 268 500 € | Prix au m² : 4 972 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 87 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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