Vente maison 139 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose : Epinette, charmante maison de ville à Libourne, idéalement située, offrant 1 chambre, une belle pièce de vie le tout sur un même niveau. Construite en 1920 et en bon état général, cette maison mitoyenne est vendue en plateau nu (Prévoir la création d'une cuisine, salle d'eau et wc). Exposée ouest et sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. À proximité des commodités locales, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avis aux amateurs de rénovation et de maisons de caractère !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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FRANCK DANIEL DE ROLAND - IAD

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